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네이버 부동산

by 친절한 ㅇㅈ라이언 2021. 7. 22.
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https://land.naver.com/

 

네이버 부동산

내 집 마련의 시작, 네이버 부동산

land.naver.com

안녕하세요. 전국의 집값 및 부동산 시세가 나날이 고공행진을 향해 달려가는 가운데 부동산에 대한 관심이 높습니다. 부동산 관련하여 많은 정보중에 저는 네이버 부동산을 즐겨 사용합니다. 매물, 분양, 뉴스, 커뮤니티, 경매 등 부동산에 관한 정보를 쉽게 찾아볼 수 있기 때문입니다. 그러면 네이버 부동산에 대해서 알아볼까요? <출처 : 네이버 부동산>

 

먼저 똑똑하게 집구하기 순서에 대해서 말씀드리겠습니다. 

 

- 가용자금 확인 및 대출 계획

- 집 종류 및 지역 선택

- 정보수집 & 시세파악

- 부동산 방문 & 집구경

- 계약 및 잔금 치르기

- 소유권 이전등기

- 인테리어 공사

 

네이버 부동산 쉽게 이용하기 1단계 - 지역별 시세 파악

각 단계마다 중요하지 않는 것은 없겠죠? 하지만 가장 중요한 것은 전국의 부동산 시세가 어느 정도인지 가늠하는 것이 첫걸음이라고 생각합니다.

전국 지역별 시/군/구를 선택하여 각 지역별 부동산 매매, 전세, 월세, 단기임대의 시세를 파악할 수 있습니다. 아파트/오피스텔, 빌라/주택, 원룸/투룸, 상가/업무/토지로 구분되어 있기 때문에 원하는 종류를 쉽게 찾으실 수 있습니다.

원하는 지역을 선택하면 다음 단계로 넘어갑니다. 여기서 좋은 기능은 지도 우측에 개발 예정지역, 학군, 편의시설 등 많은 카테고리를 설정하여 한눈에 지도에서 찾아볼 수 있는 것입니다. 많은 정보 속에, 지도에 각 개발 예정 사업과 학군 등 많은 정보가 표기되어 있기 때문에 부동산 시세를 확인하거나 계획하는데 큰 도움이 됩니다.

광범위한 뉴스를 찾아보는데 너무나 힘이 들었던 것이 사실입니다. 하지만 지도에 표시된 정보들을 한눈에 쉽게 찾아 볼 수 있어서 너무 좋아요. 2027년 신사역에 위예신사선 준공예정, 청담, 학동등을 거쳐 개통된다고 되있네요. 너무 편하죠!

그리고 검색창에 시세가 궁금한 매물에 대해서 검색을 하면 지도에 부동산 시세가 한눈에 표시됩니다. 아주 직관적이기 때문에 원하시는 부동산 매물의 시세를 쉽게 파악할 수 있습니다.

불과 몇 년사이에 부동산 매물의 시세가 많이 올랐네요. 가격이 후덜덜 합니다. 

네이버 부동산 쉽게 이용하기 2단계 - 오늘의 뉴스

부동산 관련 오늘의 뉴스 카테고리 이용하기입니다. 시시각각 변하여 발표되는 부동산 정책과, 각 지역별 개발 소식에 대한 뉴스가 한눈에 정리되어 있습니다. 부동산 시세의 가장 중요한 요소는 바로 정책과 시장의 분위기입니다. 다양한 뉴스를 통해 부동산 구입에 대해서 좀 더 자세하게 알아볼 수 있어요.

네이버 부동산 쉽게 이용하기 3단계 - 분양 특집

지역별 분양 정보에 대해서 알 수 있습니다. 분양 특집 카테고리에서 각 지역별 분양 정보를 알려 주기 때문에 쉽게 정보를 파악할 수 있습니다. 분양 특집에 용인흥덕2를 눌러보니 경기도 용인시 기흥구의 분양 주소, 단지 규모, 분양/입주정보, 시공 건설사 등 많은 정보가 수록되어 있네요.

네이버 부동산 쉽게 이용하기 4단계 - 부동산 경매

부동산 경매에 대해서도 쉽게 정보를 찾을 수 있습니다. 경매 종류가 아파트, 오피스텔, 주택, 토지 등 원하시는 종류로 선택할 수 있으며 지역별 구분도 가능합니다. 지역별 인기 경매 물건, 저렴한 아파트/빌라 경매 등 다양한 매물이 소개되어 있습니다. 핫 경매 뉴스에 대한 소개도 되어 있기 때문에 부동산 경매 트랜드에 대해서도 쉽게 접근할 수 있겠네요

 

부동산 경매란 채무자의 약속 기일까지 빌린 돈을 갚지 못할 경우, 채권자가 법원을 통하여 경쟁 매매 방식으로 채무자의 부동산을 강제로 매각하여 채무를 변제받는 절차를 말한다. 보통의 시세보다 저렴하게 부동산을 구입할 수 있는 방법 중의 하나이다.

부동산 경매는 입찰 수요에 따라 감정가보다 비싸게 혹은 저렴하게 구입할 수 있습니다. 보통 감정가에 비해서 많이 떨어지는 최저가가 되기도 하고 비슷하기도 한것 같네요.

네이버 부동산 쉽게 이용하기 5단계 - 기간별 시세 파악

지역과 용도에 맞추어 부동산 매물에 대해서 검색을 했다면, 해당 부동산의 시세의 추이를 알아보는 것도 상당히 중요합니다. 네이버 부동산은 검색하는 매물의 기간별 시세정보도 제공합니다. 아래 예를 들어서 검색해 본 매물은 5년 사이에 최대 약 10억 원 이나 상승했네요. 정말 후덜덜합니다. 정말 저 같은 서민은 구입하기 힘든 금액이네요. 

원하는 부동산 매물의 시세 정보를 한눈에 파악할 수 있습니다. 단지정보, 시세/실거래가, 학군정보가 자세히 구분되어 있으며, 시세/실거래가는 면적과 세대에 따라 과거 부동산 시세를 그래프로 나타내어 주기 때문에 매물의 시세 변동을 쉽게 알 수 있습니다.

네이버 부동산 쉽게 이용하기 6단계 - 커뮤니티

부동산 관련 정보는 공인중개사처럼 전문가들의 의견이 중요할 때도 있습니다. 아무래도 부동산 관련하여 알아야 되는 소식이나 지식이 절대적으로 중요한 부분입니다. 네이버 부동산의 커뮤니티 카테고리는 부동산 관련 지식iN 코너가 마련되어 있습니다. 궁금한 것에 대해 글을 올리면 각 분야의 전문가분들이 답변을 달아줍니다. 그리고 동네별 커뮤니티도 활성화되어 있기 때문에 많은 사람들과 정보를 공유할 수 있으니 이용해 보세요!

수도권 아파트가 역대 최고 상승률로 증가하고 있다고 합니다. 그뿐만 아니라 수도권을 넘어 지방도 모두 상승폭을 확대해가고 있습니다. 정부의 여러 처방에도 불구하고 전국 아파트/부동산 매매가격이 상승하고 있는데, 빠른 시간 내에 부동산 정책이 안정을 찾았으면 하는 바람입니다. 네이버 부동산의 매매, 임대, 분양, 경매, 매물정보 등에 대해서 쉽게 알아볼 수 있는 방법에 대해서 알아보았습니다. 원하시는 정보를 쉽고 정확하게 얻으실 수 있길 희망합니다. 

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